1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
中野区
100.7万円/㎡
前年比+11.4%
ルラフォート中野鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮五丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩12分
2005年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 21.5㎡の場合
相場
2,017万円
93.8万円/㎡
1,324
1,786
2,248
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,248万円
83.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ルラフォート中野鷺ノ宮
1,580万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 21.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,580万円 | 73.5万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/12 | 1,650万円 | 76.7万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/08 | 1,550万円 | 72.1万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/27 | 1,640万円 | 76.3万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/11 | 1,750万円 | 81.4万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ルラフォート中野鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 下井草駅12分 | 1,580万円 | 73.5万円 | 21.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/11 | スパシエ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 60.7万円 | 18.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | アイフェリーク中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 1,800万円 | 70.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,899万円 | 91.7万円 | 20.71㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | WELTKOENJI 中野区大和町一丁目 | 野方駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランヴァン中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,780万円 | 88.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 2,080万円 | 85.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,800万円 | 81.0万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,050万円 | 91.6万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライズ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,730万円 | 82.2万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルグレードNS 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,860万円 | 84.6万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、中野区では11.4%上昇しています。
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