2000〜2010年築, 専有面積11.50㎡〜31.50㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+12.4%
中野区
92.8万円/㎡
前年比-13.5%
ルラフォート中野鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮五丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩12分
2005年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,013万円
93.6万円/㎡
1,319
1,781
2,244
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,244万円
82.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ルラフォート中野鷺ノ宮
1,580万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 21.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 73.5万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/12 | 1,650万円 | 76.7万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/08 | 1,550万円 | 72.1万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/27 | 1,640万円 | 76.3万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/11 | 1,750万円 | 81.4万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,320万円 | 61.4万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | - |
| 2023/09/02 | 1,450万円 | 67.4万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 北 |
| 2021/07/11 | 1,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/21 | 1,590万円 | 75.4万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/21 | 1,790万円 | 78.3万円 | 2階 | 22.87㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は92.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ルラフォート中野鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 下井草駅12分 | 1,580万円 | 73.5万円 | 21.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2020/11/05 | ルーブル鷺宮参番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,690万円 | 81.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルーブル上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 1,900万円 | 93.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | スパシエ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 60.7万円 | 18.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/26 | ル・リオン中野白鷺 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルーブル鷺宮弐番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,000万円 | 98.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2020/09/15 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 1,960万円 | 88.1万円 | 22.24㎡ | 1戸 | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,960万円 | 95.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 2,080万円 | 98.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,880万円 | 93.2万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,200万円 | 103.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,000万円 | 97.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | メインステージ野方駅前 中野区若宮一丁目 | 野方駅4分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | アイフェリーク中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/20 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 1,990万円 | 97.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,100万円 | 102.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 1,800万円 | 70.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | WELTKOENJI 中野区大和町一丁目 | 野方駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/23 | アプレシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 1,900万円 | 92.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 1,999万円 | 78.6万円 | 25.42㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2021/08/23 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,899万円 | 91.7万円 | 20.71㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/18 | ロアール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 2,100万円 | 95.2万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランヴァン中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,780万円 | 88.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅13分 | 2,198万円 | 109.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | ADESSONAKANO 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロイヤルガーデン哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,090万円 | 104.8万円 | 19.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/29 | グラントゥルース中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 1,680万円 | 80.4万円 | 20.9㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | AXAS新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅7分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | ウーノグランデ 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,650万円 | 109.7万円 | 24.15㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/14 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,600万円 | 105.6万円 | 24.63㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/21 | プレール・ドゥーク新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 2,280万円 | 86.0万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 2,230万円 | 104.4万円 | 21.36㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 2,250万円 | 109.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2022/09/11 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 2,400万円 | 90.9万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | パインパレス上高田 中野区上高田四丁目 | 中井駅7分 | 2,400万円 | 94.5万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 2,080万円 | 85.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,800万円 | 81.0万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/25 | シンシア新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 2,100万円 | 101.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンテミリオン新中野弐番館 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,340万円 | 105.2万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/18 | OLIO中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅4分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/27 | ステージファースト新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.09㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,050万円 | 91.6万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 2,190万円 | 107.5万円 | 20.37㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中野区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は中野区の平均と比較して20.8%割安です。
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